Каким образом можно приобрести недвижимость в Турции сейчас?
Из-за санкций, под которые попали многие российские банки, потенциальные покупатели жилья в Турции ищут другие способы совершения сделок. Для того, чтобы выяснить, какие варианты у россиян еще остаются, мы обратились к представителю агентства элитной недвижимости "НЕДВИЖИМОСТЬ МЕРСИН" Левину Михаилу. Он рассказал, на каких условиях сейчас можно приобрести недвижимость в Мерсине и каковы перспективы у этих сделок.

Возможно ли купить жилье в Турции из России

Главный вопрос, который сейчас волнует всех граждан России, которые намеревались приобретать жилье в Турции – есть ли еще возможность совершить такую сделку. Михаил подчеркнул, что в Турции ограничений по покупке жилья из России на данный момент нет. Приобрести недвижимость можно, и вариантов приобретения несколько.


Процесс покупки: важные детали
Как отметил Михаил, для совершения купли-продажи самому клиенту не обязательно отправляться в Турцию. Единственное затруднение, с которым может столкнуться покупатель-иностранец – это открытие счета в местном банке.

При этом сам процесс покупки не изменился – многие граждане России и раньше инвестировали деньги в местную недвижимость не путем банковских переводов. Единственное, что пока невозможно будет сделать, – это забронировать недвижимость по российской карте. Однако надежда есть: российские банки сейчас внедряют китайскую платежную система Union Pay, и многие популярные сайты добавляют возможность оплаты привязанными к ней картами. По мнению эксперта, в скором времени девелоперы тоже адаптируются к сложившейся ситуации и разрешат производить оплату через эту систему.

При этом изменения скажутся на приобретении жилья на вторичном рынке. Когда продавцом выступает не застройщик, а частное лицо, он не может предоставить для оплаты специальную платформу, поэтому осуществить подобные сделки будет затруднительно. Union Pay пока тоже не решит эту проблему.

Как быстро можно совершить сделку
Как отметил эксперт агентства, сам процесс покупки можно реализовать довольно быстро. На рынке сегодня существуют различные варианты оплаты, один из которых – оплата наличными, а у многих россиян есть счета за границей. Со стороны Турции никаких задержек при проведении процедуры нет. Клиенту, который решился на покупку, необходимо обсудить все детали со своим агентом, чтобы сориентироваться в нынешней экономической и юридической ситуации, так как обстоятельства меняются каждый день. При принятии решений важно отталкиваться от конкретных условий и действовать сразу, пока обстановка не успела измениться.
31.03.2022
Ипотека в банках Мерсина: на каких условиях могут кредитоваться граждане России
Как отметил эксперт, граждане России, как и представители других стран, могут взять жилье в Турции в ипотеку в местном банке. Но многое будет зависеть от того, есть ли у соискателя вид на жительство в Турции, так как условия в этих случаях будут различаться. Нерезидентам страны получить ипотеку чуть сложнее, а сумма, которую предоставит им банк, будет меньше, чем для резидентов – условно, они смогут получить лишь половину от цены жилья. Те, кто имеет ВНЖ страны, могут добиться выплат до 80% от стоимости объекта.

Также, по мнению господина Левина, можно рассмотреть готовые варианты от застройщиков, которые могут предоставить беспроцентную рассрочку. Это позволяет избежать сложного бюрократического процесса получения ипотеки.

Специалисты агентства "НЕДВИЖИМОСТЬ МЕРСИН" всегда держат руку на пульсе ситуации и готовы рассказать вам обо всех возможных опциях приобретения недвижимости в Мерсине. Свяжитесь с нами – и больше ни о чем не беспокойтесь!

Made on
Tilda